ADMINISTRACIÓN DE FINCAS Y GESTIÓN INTEGRAL DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS Y ENTIDADES DE CONSERVACION:

Puesta en marcha de comunidad de propietarios (libros de actas, C.I.F., coeficientes de participación…)

Rehabilitaciones de fincas, Conservación, reparación y obras.

Tramitación de subvenciones para rehabilitaciones de edificios, control y seguimiento.

Gestión de suministros. Seguimiento y control de proveedores y recursos humanos.

Nuestra administración se encarga personalmente de averías tales como, problemas con el cierre de la puerta del edificio, cierres automáticos, cerradura, manivelas, focos, tubos en garajes …

Seguro comunitario y de responsabilidad civil acordes con las necesidades de tu comunidad. Seguimiento de averías de siniestros e incidencias.

Estudios de potencia de luz en edificios.

Gestión administrativa

Actúa como Secretario en la Juntas de Propietarios haciéndolas operativas y eficaces. Notifica y redacta las actas, custodia la documentación. Gestiona y controla la tesorería y el presupuesto de tu comunidad:

Plan de ingresos y gastos. Contabilidad financiera de doble partida.

Cobro de cuotas comunitarias. Gestión de plazos. Notificación de resultados. Reclamación de impagos. Gestión y control de morosidad

Mediación y arbitraje.

Asesoramiento jurídico.

Pago de gastos y mantenimiento

Impuestos y tasas al día. Obligaciones con hacienda. Firma digital.

Inspecciones técnicas obligatorias actualizadas

Protección de datos (LOPD)

Gestión de servicios y mantenimiento

Gestionamos cada año los contratos de servicios y mantenimientos de tu comunidad, para conseguir las mejores condiciones, los precios más competentes con la mayor calidad de servicio, limpieza, ascensor, garaje, antena colectiva, portería, jardín, piscina.

Servicio de atención a domicilio en la Comunidad con la periodicidad que se precise.

Información periódica al Presidente con cierre de cuentas detallando ingresos y pagos.